Как навредить соседу в частном доме?

Выходим на тропу войны: оставляем соседей без воды, света и интернета. Как насолить тем, кто “делает нам нервы”: 23 изощренных способа.

Соседские войны – это всегда экшен. Именно соседи могут спасти нас в нужную минуту, выручить с чаем/сахаром, или наоборот, превратить жизнь в хоррор.

Вызовите полицию

Одни мешают жить вечным ремонтом, другие – отпетые меломаны, которых должен слушать весь подъезд. Третьи завели в однокомнатной квартире овчарку, воющую от тоски или подарили дочке на Новый год фортепиано.

Но месть сладка: что делать, если в вашем доме поселился совсем не замечательный сосед. Чаще всего соседи достают шумом. Что делать? Соседи имеют право шуметь в строго ограниченное время. Вести ремонты и всячески мешать жить они могут с 7 до 23 часов. Громкость не должна превышать 55 ДБА. В выходные дни ремонты воспрещаются.

Но есть заковырка: хотя все мы привыкли, что в Украине два выходных дня, суббота и воскресенье, законодательно это не закреплено. По закону, выходной только воскресенье. Поэтому предъявить претензии к шумным соседям в субботу нельзя.

Но если они нарушают закон, сперва поговорите. Поставьте их в известность о том, что они доставляют вам дискомфорт. Возможно, соседи даже не догадываются, что мешают окружающим. Если соседи не реагируют на нормальное человеческое общение, не стесняйтесь и вызывайте полицию. Она должна будет составить админпротокол по факту нарушения. Штраф небольшой, но сам факт появления полиции на многих действует магически.

Идеальное оружие: дрель и перфоратор

Придумайте изощренный способ терроризировать своих соседей. Шумите. Чтобы максимально насладиться местью, берите не дрель, перфоратор. Доставайте барабанную установку, включается погромче Мэрилина Мэнсона.

И никаких последствий: главное придерживаться временных рамок и замолчать до 23-х. По закону, нельзя превышать допустимый уровень шума. Измерять превышение должна санстанция. Вряд ли ее специалисты оперативно выедут по вызову, если вы станете работать перфоратором в субботу.

Стрижем газон

В частном секторе можно мстить соседу своим газоном. Просто отправьтесь его подстригать с утра пораньше. Это право любого владельца.

Наоборот, похвально – вы следите за своим хозяйством. Никто не может запретить вам эту невинную пакость. Подстричь газон тихо нельзя, поэтому соседу придется смириться: не может же он вызвать полицию с жалобой на то, что его сосед громко стрижет траву.

Караоке-пати

В то время, когда разрешено шуметь с законом, упражняйтесь в пении. Как говорится, поет тот, у кого есть рот. Если вам наступил медведь на ухо, то даже лучше: вы сможете терзать уши своего соседа.

Постарайтесь исполнять знаменитые хиты на свой манер, скачайте музыку, которую сосед терпеть не может. Если вам достался сосед-металлист, включите ему: “А бееелый лееебедь на прудууу”. Пусть наслаждается.

Научитесь играть

Учиться никогда не поздно, особенно музыке. Вы не представляете себе, какое влияние оказывает на психику человека пиликание начинающего музыканта за стеной. Один из самых жестоких инструментов “пыток” это даже не фортепиано, а духовые и скрипка.

Начинающий скрипач – горе для соседей, потому что скрипка визжит громко и в неумелых руках режет не только слух, но и мозг. Когда ваш измученный работой сосед завалится домой, устраивайте репетицию. Будет возмущаться, объясните, что у вас просто нет другого времени для хобби.

Забейте почтовый ящик спамом

Если в вашем доме все еще есть почтовые ящики, забомбите соседа письмами. Нет, не нужно их писать самостоятельно. Подпишите вашего любимого соседа на всевозможные рассылки от разных интернет-магазинов.

Не помешает подписка на клуб, обещающий выигрыш в миллион при покупке дешевого крема, местные бесплатные газеты, никому не нужные каталоги. Пусть регулярно вытаскивает хлам из ящика. Чем более странными и раздражающими будут получаемые письма и брошюры, тем лучше.

Закажите соседу пиццу

Конечно, с левого номера телефона. Пускай заказ приедет к нему под двери и будет ждать его прямо у порога. Закажите так, чтобы в пицце было много чеснока, красного перца: в общем, сделайте ее почти несъедобной. Сосед, конечно же, будет в недоумении и откажется платить за заказ, который он не совершал. А если вдруг и согласится, то его будет поджидать огненный сюрприз.

Фотожабы

Если соседи докучают не только вам, на подъезде можно расклеить листовки, в которых будут описаны их подвиги. Можете покреативить и повеселиться над обнаглевшими соседями, сделав веселые мемы.

Сдайте соседа сетевикам

Вам предлагают новое суперсредство для омоложения? Нагло всучивают БАДы, которые вам совсем не нужны или предлагают работу сетевиком? Вежливо отказывайтесь и обязательно говорите, что у вас есть человек, которому это будет интересно.

Смело давайте номер и адрес, соседа. Но только просите сразу, что вы хотите остаться “анонимом”. Пусть сосед регулярно общается с «продавцами воздуха» и нему не зарастет народная тропа желающих втюхать свой товар.

Пакостим в интернете

Зарегистрируйте в соцсетях левый аккаунт. И пишите с него любые гадости, которые только хотите, ставьте дизлайки. Советуйте профиль вашего соседа всевозможным сетевикам, которые задалбывают спамом. Закиньте его профиль куда-нибудь на арабский форум, пусть удивляется приходу новых заграничных друзей.

Включите взрослое кино

По ночам шуметь, конечно, запрещено, но ведь много других способов, к которым никто не прикопается. Включите ночью кино для взрослых и пусть вздохи доносятся к соседу, заставляя его нервничать.

Сыграем в глухого

Классика жанра – это телевизор, который смотрят на максимальной громкости. Включите его и выйдите в ванную, чтобы у соседа не было шансов до вас даже докричаться. Можно включить ваше любимое кино, но еще лучше – самую безмозглую мыльную оперу. Пусть будет в курсе, как поживает Хуанита.

Заблокируйте входную дверь

Крайние меры ведения военных действий на лестничной площадке. Если дверь открывается в сторону лестничной клетки, то установите доску так, чтобы один ее конец упирался в дверную ручку, а другой в пол, ступеньку или перила. Выбраться из такой ловушки будет невозможно. Соседу придется ждать, пока придут другие жильцы и его вызволят.

Прощай, кино и вайфай

Если соседи достали громким ТВ, просто лишите их этого удовольствия. Перерезать кабель очень просто. Главное, чтобы вас не поймали за этим занятием.

Для пенсионеров большая боль отсутствие ТВ, а для всех остальных – распрощаться с вайфаем. Сетевой кабель тоже легко повредить. Так вы сможете насладиться тишиной и немного позлорадствовать. А соседу придется еще долго разбираться, что стало причиной его боли. Без вызова мастера он не обойдётся.

Рубим свет

Только для тех, кто разбирается в электричестве или дружен с электриками. Если слишком громкая музыка не утихает, можно поколдовать в электрощитке и квартира останется без электроэнергии. Лучше всего это сделать вечером, когда сосед останется в полной темноте.

В идеале, если электрощиток закрывается на ключ, который хранится как раз у вас. Еще один вариант – вклиниться через розетку. Вам понадобится грамотный, но молчаливый электрик. Можно накрутить розетку так, что вся бытовая техника просто сгорит.

Находим управу на алкашей

Если соседи пьют и постоянно устраивают пьяные дебоши, то угощайте их водкой, но со слабительным. От алкоголизма не вылечит, но на какое-то время будет не до танцев и не до опохмеления.

Атака из колонок

Возьмите аудиосистему помощнее и направите ее прямо в стены соседа. Подберите плейлист и смело уходите из дома. Для особенно упоротых «строителей» можно найти в интернете трек с визгом дрели. Или удивите их своими музыкальным предпочтениями: включите классическую оперу, азан, который распевают в мечети или произведения эпатажного Шнура.

Продайте соседскую квартиру

Если у вас есть номер мобильного соседа, смело давайте на сайтах объявления о продаже его квартиры. Причем условия продажи должны быть невероятно выгодными для покупателя, чтобы соседу постоянно звонили. Тогда соседи просто замучаются объяснять, что они совершенно ничего не продают.

Добавляем мистики

Для особо суеверных соседей, которые склонны верить во всякую мистику, стоит выбрать особый подход. И подбрасывать им пищу для страхов и размышлений. Перья, рассыпанная соль, земля, маленькие сверточки, восковые фигурки. Им будет, чем занять свое воображение.

Оставим без воды

Если соседи сверху вас заливают и не собираются с этим ничего делать, не стесняйтесь перекрывать воду. Отправляйтесь в управляющую компанию и требуйте перекрыть воду, потому что вас заливает. А это ослабляет несущие конструкции.

Если в управляющей компании вас отфутболили, нужен частный сантехник, который просто перекроет трубу из вашего стояка. У соседа сверху воды не станет, но пострадают и другие соседи, живущие выше.

Глушим интернет

Самое изощренное и жесткое средство. Купите GSM глушилку. Она напрочь лишает соседей возможности использовать интернет и мобильный телефон. Но осторожно, пострадает и ваш собственный интернет, так что пользуйтесь разумно, когда вас нет дома.

Накапаем валерьянки

Валерьянку будем капать не себе, а соседу. При чем на авто. Ее учуют местные коты и обязательно придут на запах. Нет, это не будет авто, облепленное котиками. Валерьянка окажет совсем другой эффект: коты решат, что капот автомобиля – удачное место для визита. Оставят свои метки с характерным запахом, следы от грязных лапок и коготков.

Но прежде чем переходить к экстренным мерам и становиться на тропу войны, поговорите с соседями. Может, вы решите все мирно и вам будет, к кому зайти за сахарком, если не осталось дома ни капли.

Шум, парковка, животные: куда жаловаться на соседей по даче

Разрешить соседские споры на даче бывает очень непросто. Конфликты могут возникнуть из-за шума, земельных вопросов, парковки, животных и даже тени от растений на соседнем участке.

Вместе с юристами рассказываем, как не стать заложником нескончаемой ругани, сохранить нормальные соседские отношения и решить возникшие проблемы законным путем.

Шум

Одни люди жалуются на шумные застолья и громкую музыку у соседей по ночам, а другим мешает спать звук газонокосилки рано утром. «Косить траву и пилить дрова в Подмосковье разрешается только в будние дни в промежутке с 9 утра до 19 вечера. Слушать музыку, петь и кричать можно с 7:00 до 23:00.

Все это регулируется Федеральным законом № 52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения». Закон о тишине регулируется на уровне регионов, поэтому временные промежутки могут меняться в зависимости от региона», — рассказал доктор юридических наук, заслуженный юрист России Иван Соловьев.

Допустимый уровень шума снаружи жилых помещений в любое время суток — 60 дБ, внутри дома ночью — 30–45 дБ, днем — 40–55 дБ (по санитарным нормам СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки»). Для сравнения, звук газонокосилки в среднем 90–100 дБ.

Если соседи регулярно нарушают тишину и разговоры не помогают, следует обратиться в полицию. «В первый выезд органы полиции, скорее всего, сделают предупреждение, а вот во время второго выезда «шумным соседям» могут выписать штраф в размере от 1 тыс. до 3 тыс руб.

Если соседи по даче игнорируют все ваши просьбы, а предупреждения и штрафы не имеют должного эффекта, то можно обратиться в суд за защитой своих прав, отметил Баранов. Он посоветовал в случае недовольства других соседей на смежных участках для «большего веса» лучше подать групповой иск в суд.

Нарушение земельных границ

Неправильно установленный забор часто становится причиной конфликта. Забор, сдвинутый с целью расширения границы, — нарушение закона, отметил Соловьев. Он рекомендовал посмотреть план межевания, чтобы убедиться, что ваши земельные границы действительно нарушены.

Если плана межевания нет, то можно вызвать геодезиста, который восстановит справедливость согласно государственному кадастровому учету. Далее необходимо обратиться в администрацию муниципалитета.

Поскольку вопросы о границах земельного участка достаточно сложны, привлечения геодезиста и составления межевого плана может быть недостаточно. Если вопрос решается вне суда, то кадастровые инженеры проводят проверку и согласовывают границы с владельцами участков, статус такого участка, а также размер причиненного ущерба.

«За серьезное нарушение границ предусмотрена административная ответственность в виде штрафа за пресечение границ собственника.

В данном случае выносится предписание об устранении нарушений, в случае бездействия со стороны нарушителя государственные органы в судебном порядке могут привлечь его к административной ответственности.

Если вопрос разрешить без суда не удается, то важно собрать все необходимые доказательства и документы, свидетельствующие о нарушениях, и подать иск в суд», — уточнил Баранов.

Деревья и постройки

На случай, если постройки и растительность затеняют соседний участок или строения находятся слишком близко, существуют общие нормы удаления объектов от общей границы. Согласно нормативам СНиП 30-02-97, минимальное расстояние от жилого дома до границ соседнего участка составляет 3 м, до постройки, где содержится скот, и до высокорослых деревьев — 4 м, рассказал Иван Соловьев.

Любые постройки можно возводить только в соответствии с категорией земли, которая указана в вашей выписке. На садовых земельных участках можно возводить садовые и жилые дома, хозяйственные постройки и гаражи, на огородных земельных участках — постройки для хранения инвентаря и урожая, уточнил Баранов.

Строения на территории не должны быть выше 20 м и иметь более трех этажей, отметил юрист. Он уточнил, что если здание затеняет весь огород соседа, то через суд это можно признать недопустимым, тогда постройку обязуют переделать или снести», — добавил юрист.

«При возникновении споров из-за различного рода построек следует обратиться в администрацию своего муниципалитета, она контролирует этот вопрос и определяет кадастровый план местной территории. На сообщение должны отреагировать и провести проверку на месте.

При неверном или спорном решении этой проверки садовод вправе обратиться в региональное министерство строительства или в прокуратуру», — объяснил Соловьев.

Урожай

Случается, что соседи не могут решить, кто может забирать урожай от того или иного дерева. «Если яблоня стоит на вашем участке, а яблоки падают на участок соседа, то плоды по закону принадлежат соседу (ГК РФ ст. 261). А залезть на чужой участок и забрать (хоть и свои) яблоки — нарушение закона», — пояснил Соловьев.

В случае если вопрос деления урожая является принципиальным, то можно попробовать разрешить ситуацию в следующем порядке, рассказа глава юридической фирмы:

• если дерево находится на вашем участке полностью, то данный вопрос можно решить путем обрезки веток, в данном случае с вашей стороны не будет каких-либо нарушений;
• либо же заключить договор о совместном сборе урожая;
• если же конфликт между соседями не решается обоюдно, то следует обращаться в полицию, как и в большинстве случаев возникающих споров.

На случай, если постройки и растительность затеняют соседний участок или строения находятся слишком близко, существуют общие нормы удаления объектов от общей границы ( AnastasiiaLeeshutterstock)

Животные

Владельцы имеют право держать на дачном участке животных, но при условии, если они не мешают соседям и содержатся надлежащим образом. Это регламентируется ФЗ № 498 ст. 9.

«Согласно этому закону, территория должна быть ограждена, за животными должно быть всегда убрано. По ночам закон о тишине, может, и не в полной мере, но тоже действует на питомцев. Если животное потенциально опасно, то должен быть предупреждающий знак.

Также СНТ иногда вводят дополнительные правила относительно домашних питомцев и, к примеру, могут запретить содержание на участках некоторых видов животных.

Также есть один нюанс — хотя закон и не запрещает содержать на участках домашних животных, разводить их нельзя», — отметил Соловьев.

Сложность тут в том, что количество не регламентируется законом, но при этом соседи могут подать на вас жалобу в суд или муниципалитет, подчеркнул эксперт. Он отметил, что для решения проблемы с соседскими животными нужно обращаться в районный муниципалитет, чтобы они пришли с проверкой на участок соседа.

Если очень хочется содержать домашних животных на своих участках и при этом не ходить в суд, можно поступить следующим образом:

• получить письменное согласие от соседей по участку о том, что они не против содержания конкретных животных на ваших участках;
• получить согласие от председателя товарищества СНТ;
• заручиться согласием чиновников.

«В любом случае, прежде чем что-то разводить на своем участке, необходимо внимательно ознакомиться с выпиской на землю и посмотреть на категорию земли, находящейся в вашей собственности. Поскольку, согласно Закону о ведении садоводства, землю нужно использовать строго по назначению.

На садовом земельном участке можно отдыхать, выращивать для себя сельскохозяйственные культуры, строить дома, хозяйственные постройки и гаражи, а вот на огородном земельном участке разрешается строить теплицы, постройки для хранения инвентаря и урожая», — резюмировал Баранов.

Парковка на аллее

Если места для машины приехавших гостей нет, то автомобиль может быть припаркован на аллее. Здесь закон на стороне автовладельцев. «В соответствии с Земельным кодексом России (П. 12 ст.85 ЗК РФ) улицы и проезды являются землями общего пользования и не могут быть приватизированы.

Запретить парковку можно только в том случае, если машина загораживает въезд или вход на участок», — объяснил Соловьев.

Если соседская машина загораживает въезд или вход, то вы вправе обратиться в службу ГИБДД, так как в этом случае сосед нарушает требования п. 12.4 и 12.5 ПДД РФ: они запрещают остановку и стоянку автомобилей в местах, где такая остановка или стоянка сделает невозможным движение других автомобилей или создаст помехи для движения пешеходов, отметил юрист.

Однако во всех перечисленных выше случаях, прежде чем обращаться в суды и полицию, стоит попробовать решить ситуацию менее энергозатратно для обеих сторон и попробовать договориться с соседями. Так можно и силы сохранить, и дружеские отношения, ведь с соседями потом еще жить.

Вредные советы: как довести до белого каления соседей по даче

Для начала проанализируйте свои поступки в отношении соседей по даче. Если среди них нет ничего, что толкнуло бы этих людей на различные пакости в вашу сторону, смело разворачивайте «боевые действия». Наиболее частыми причинами противостояний можно назвать:

Первым делом, если разговора не получилось, стоит попытаться решить проблему по закону. Если дачник считает, что забор соседей «залез» на его территорию, нужно поднять документы на участок, после чего пригласить специалистов для размежевания земли.

Если доказано, что забор стоит не по границе участков, такую экспертизу оплачивает виновная сторона. При отказе возмещения потерянных средств можно смело обращаться в суд.

Что касается насаждений и построек, здесь также есть определённые ограничения. К примеру, расстояние от забора до кустов должно составлять не менее метра, до деревьев – 3 м, равно как и до различных построек.

В подобном случае есть 2 выхода – смириться и сделать вид, что ничего не было, или отплатить неугомонному соседу «той же монетой». Но и тут на каждое действие должно быть адекватное ему противодействие. Попробуем разобрать некоторые варианты развития ситуации в зависимости от причины её возникновения.

Чрезмерная близость кустов соседской малины к забору

Кустарники посажены вплотную к забору и мешают растениям дачника или и вовсе соседская малина начала прорастать по всему участку хозяина. В этом случае помогут различные ядовитые для растений составы, которые полностью уничтожат кустарник зарвавшегося соседа.

Предотвратить прорастание соседского кустарника на огороде поможет обычная солярка. Дизельным топливом нужно пролить узкую полосу вдоль забора – это полностью убьёт всё живое там, куда попала солярка. Поэтому полосу лучше проливать вдоль забора со стороны соседа.

Крупные плодовые деревья на соседском участке загораживают солнце

В этом случае помогут несколько финишных медных гвоздей (используются для крепления обналички межкомнатных дверей), вбитых в ствол по самую шляпку, чтоб были незаметны. Через небольшой промежуток времени дерево начнёт усыхать, а впоследствии полностью погибнет. В этом случае соседу ничего не останется, как убрать сухостой с участка.

Патологическая вредность и желание соседей поскандалить на пустом месте

Здесь всё решается более гуманно. В несколько газет с большим тиражом нужно подать объявление о продаже земельного участка с надворными постройками, указывая каждую мелочь – так оно будет выглядеть привлекательнее. При этом цена ставится немного ниже рыночной.

Адрес и телефон указывается соседский. Ближайшие 2-3 недели им явно не будет хватать времени скандалить – они полностью погрузятся в разговоры с потенциальными покупателями. Через пару месяцев веселье можно продолжить, предложив в объявлении за ту же цену ещё и машину.

Постоянные гулянки с музыкой во дворе

Для начала необходимо решить, куда можно уехать на 3-4 дня, а уже после приступать к реализации плана. На дачах очень редко санузлы бывают в доме. Обычно это будка над выгребной ямой на улице, в стороне от дома. Именно туда под утро нужно бросить пачку прессованных хлебопекарных дрожжей.

А уже как рассветёт можно со спокойной душой запереть дом и отправиться в гости. К обеду реакция в выгребной яме достигнет апогея, и пространство рядом с отхожим местом зальют нечистоты. Амбре по всей округе будет незабываемым.

В такой обстановке вряд ли кто-то захочет весело провести время на воздухе.

Если соседи делают мелкие пакости без видимой причины

В таком случае, при отсутствии результата от переговоров, можно ответить адекватными мерами. При этом всё достаточно просто. Рисуем мелом сверху калитки на воротах крестик так, чтобы он был заметен. Естественно сосед его стирает. Здесь главное успевать его обновить. Уже через 3-4 раза сосед начнёт нервничать.

Объектом отсроченной мести может стать автомобиль. Нужно лишь бросить горсть хлебных крошек на крышу, капот авто. Птицы, которые прилетят потрапезничать, оставят микроскопические царапины на лакокрасочном покрытии. А вот зимние морозы вкупе с осенне-весенними перепадами температур, доделают работу. К следующему лету от былого лоска авто не останется и следа.

Безобидные, но действенные способы насолить соседу

Вполне неплохо зарекомендовал себя обычный вазелин. Если им обильно смазать ручки дверей, как входных, так и автомобильных, большое количество крика обеспеченно. Вроде бы и не смертельно, но довольно неприятно схватиться за подобный предмет. А учитывая то, что вазелин очень плохо отмывается, месть можно считать идеальной.

Но и её можно улучшить. Для этого во дворе поджигается резиновый каблук, к примеру, от кирзовых сапок, который накрывается эмалированной тарелкой. Спустя некоторое время миска покрывается сажей. Если её смешать с вазелином перед обработкой соседских ручек, это добавит эффекта. Сажу от резины отмыть гораздо сложнее, чем обычный вазелин.

Самый необычный способ вывести соседей из себя

В магазине сельхозтоваров нужно приобрести селитру, купорос и хлорид аммония. В кофемолке измельчается сахар, остальные компоненты измельчаются в ступке. После этого всё высыпается в ёмкость, добавляется медный купорос и картофельный крахмал (все ингредиенты в равных пропорциях), наливается немного воды, всё перемешивается.

Постепенно в раствор добавляют ещё воду до тех пор, пока смесь не достигнет кашеобразного состояния. Из этой пасты лепятся шарики. Их нужно накидать на крышу соседа (если она из жести). Шарики прекрасно прилипают, после чего начинается быстрая реакция, приводящая к коррозии. Уже через неделю крыша соседа покроется ржавыми пятнами.

Остановить этот процесс уже не удастся.

Подведём итоги

Способов того, как насолить противным или неадекватным соседям великое множество – от безобидных до довольно опасных.

В любом случае, не стоит ими пользоваться, не попытавшись уладить все трения мирным путём. Ведь в этом случае дачник сам уподобляется соседу.

Если же иного выхода нет, стоит постараться минимизировать ущерб от своих проделок, чтобы он не превысил уровень нанесённого соседями.

Надеемся, что вы смогли почерпнуть для себя некоторую полезную информацию из нашей статьи. Если что-то осталось непонятным, напишите об этом в х. Редакция HouseChif обязательно разъяснит все моменты.

Если же вы сами ввязывались в подобную «войну», расскажите об этом. Такая информация будет полезна другим читателям.

Что делать, если донимает сосед по участку, куда обратиться?

К сожалению, конфликтные ситуации между соседями не редкость. Подобные явления могут произойти как в многоквартирном доме, так и между собственниками частных земельных участков. Первоначально, необходимо попытаться урегулировать спорные вопросы самостоятельно, путем переговоров.

Но зачастую разрешить проблемные вопросы между владельцами смежных территорий удается только с помощью привлечения компетентных государственных органов. Выбор уполномоченного органа зависит от того, какую сферу ваших прав нарушают действия соседей (право на экологическую безопасность, тишину и покой, санитарное благополучие и т. д.).

Что делать, если достали соседи по земельному участку

Если соседи своими действиями ущемляют ваши права и законные интересы, то первоначально попытайтесь урегулировать конфликтную ситуацию мирным путем. Юристы советуют зафиксировать данный факт документально с привлечением свидетелей, участвующих в проведении переговоров с нерадивыми соседями.

В дальнейшем, если решить проблему самостоятельно не удастся, то у вас будут на руках доказательства мирного урегулирования вопросов. Этот порядок необходимо соблюсти, прежде чем, вы обратитесь за помощью в компетентные государственные органы.

Также, в качестве доказательственной базы будет нелишнем произвести фото и видеосъемку неадекватных действий соседей (мусор, оставленный на вашем участке, драки, шумное поведение и т. д.).

В большинстве случаев, неадекватное поведение лиц, проживающих с вами по соседству, пресекается органами полиции (участковым уполномоченным) на основании соответствующего заявления с приложением имеющихся доказательств фактов противоправных действий.

За защитой своих интересов от недобросовестных владельцев смежных участков обращайтесь в следующие инстанции:

• участковый уполномоченный (принимает меры для пресечения противоправных действий со стороны лиц, проживающих на территории, находящейся под его контролем);
• органы полиции (вызываются оперативно в экстренных случаях, когда действия соседей угрожают жизни и здоровью людей);
• органы местного самоуправления (разрешают вопросы, связанные с самовольным захватом земли, спорами, касающимися границ территорий);
• судебные органы (решают вопросы, связанные не только с пресечением противоправных действий, но и возмещением ущерба пострадавшей стороне).

Наиболее действенными мерами со стороны вышеуказанных инстанций по отношению к нерадивым соседям является вынесение штрафных санкций. Как правило, оплата внушительных сумм в виде штрафов за неадекватное поведение заставляет владельцев смежных участков задуматься о своем поведении и впредь вести себя в соответствии с требованиями законодательства.

При обращении к участковому, воспользуйтесь типовой формой заявления или составьте документ в свободном порядке.

Однако и в том, и в другом случае в заявлении необходимо указать следующую информацию:

• ФИО сторон конфликта;
• суть претензий к соседям (какие права нарушены, характер противоправных действий);
• факты попыток мирного урегулирования спора;
• требование о необходимости защитить ваши права и пресечь неправомерные действия соседей;
• собственноручная подпись;
• дата составления заявления;
• перечень документов, содержащих доказательства противоправного поведения соседей (при наличии).

Позаботьтесь о том, чтобы ваше заявление прошло официальную регистрацию, и получите отметку о принятии.

С даты подачи обращения, в течение 30 дней, участковый, согласно требованиям законодательства, обязан принять меры по устранению неадекватных действий со стороны соседей, и защитить ваши права.

Ответ на ваше заявление вам должны направить в письменной форме с указанием мер реагирования, принятых для пресечения противоправных действий (составление протокола об административном правонарушении, изъятие предметов, ограниченных в обороте и т. д.).

Обращения в администрацию на неправомерное поведение соседей могут быть связаны, прежде всего, с нарушением границ территорий. Данные факты выражаются в незаконном размещении зданий и сооружений, парковке автомобиля на чужом участке. В подобных случаях, обращение в местные органы власти необходимо для защиты своих интересов от незаконных действий, направленных на захват вашей территории.

Если межевание участков не было проведено, то для доказательства своей правоты закажите в кадастровой организации услугу по разграничению земель. При подготовке обращения в администрацию приложите копию межевого плана и кадастрового паспорта, чтобы обосновать свою позицию по отстаиванию законных границ земельного участка.

В процессе доказывания своих прав, заручитесь поддержкой свидетелей (собственников участков, находящихся в непосредственной близости от спорной территории), которые могут подтвердить ваши слова.

Кроме того, постарайтесь зафиксировать факты нарушения ваших прав, чтобы в дальнейшем иметь весомые доказательства (сфотографировать незаконное проникновение на ваш участок, сделать видеозапись парковки автомобиля).

Если действия недобросовестных соседей мешают жить не только вам, тогда объедините усилия всех граждан, чьи права нарушены.

Исходя из практики рассмотрения подобных вопросов, на коллективные обращения (когда нарушены права нескольких лиц), сотрудники администрации реагируют более оперативно, поскольку в данном случае имеет место общественно опасное деяние. Кроме того, при подтверждении фактов нарушения прав нескольких лиц, законодательством предусмотрены более жесткие меры в виде значительных штрафных санкций.

В случае если обращение в администрацию не привело к полному восстановлению ваших прав, обращайтесь в судебные органы с соответствующим ходатайством.

Как написать исковое заявление на соседа по участку в суд

В том случае, если ваши обращения в органы власти не оказали влияния на поведение соседей, и они продолжают нарушать ваши права, составляйте исковое заявление в суд. При наличии нескольких пострадавших от действий соседей, составляйте коллективное обращение, объединив все имеющиеся у вас доказательства.

Кроме восстановления нарушенных прав заявителей, суд вправе обязать нарушителя возместить ущерб, причиненный его неадекватными действиями, а также привлечь к административной или уголовной ответственности.

Составление искового заявления начинайте с написания наименования судебной инстанции, в компетенцию которой входит рассмотрение вашего дела. Здесь, прежде всего, имеет значение принцип территориальности.

В содержании иска укажите следующую информацию:

• ФИО и контактные сведения сторон спора;
• опишите ситуацию, при которой произошло нарушение ваших прав;
• подробное обоснование, какие нормы законодательства нарушил сосед;
• изложите аргументы, свидетельствующие о попытках досудебного урегулирования конфликта;
• кратко охарактеризуйте ответные действия нарушителя на возможность урегулировать спор мирным путем;
• требование о защите ваших прав и законных интересов, а также вынесении наказания в отношения нарушителя;
• собственноручная подпись;
• дата составления документа;
• перечислите все приложенные к исковому заявлению документы.

При обращении в судебные органы, направьте копию искового заявления ответчику.

Данный порядок необходимо соблюсти, чтобы дать возможность нерадивому соседу подготовить аргументы, обосновывающие его противоправное поведение. Квитанцию об отправке приложите к комплекту документов, направляемых в суд. Только в этом случае, ваше дело будет рассмотрено в рамках судебного заседания.

Что делать, если соседи по земельному участку не соблюдают санитарные нормы проживания

Если владелец соседнего участка нарушает нормы санитарного законодательства, обращайтесь в районную администрацию или в службу Роспотребнадзора. Потерпевшее лицо вправе обратиться одновременно в несколько инстанций, тогда проблемная ситуация будет рассмотрена максимально полно с учетом специфики каждой организации.

В обращении укажите, какие нормы санитарного законодательства были нарушены вашим соседом. Наиболее распространенными нарушениями в этой области являются затопления сточными водами, захламление территории, использование ядовитых удобрений для обработки сельскохозяйственных культур.

Если противоправные действия виновного лица будут доказаны, в отношении него возбуждается административное или уголовное расследование (в зависимости от тяжести совершенного правонарушения).

В качестве меры ответственности в подобных случаях назначаются штрафные санкции. Как правило, данного факта достаточно, чтобы соседи задумались о своем поведении и прекратили действия, нарушающие ваши законные права.

Если обращения в органы местного самоуправления и службу Роспотребнадзора не оправдали ваши надежды, то следующим шагом в отстаивании интересов будет направление заявления в суд. Конечной инстанцией и, как правило, самой действенной при неразрешимых конфликтах с соседями является прокуратура.

В случае попадания заявления в органы прокуратуры рассмотрение факта нарушения проходит наиболее полным образом. Сотрудниками прокуратуры при исследовании обстоятельств правонарушений также будут проверены действия государственных органов, в компетенцию которых входит рассмотрение подобных вопросов.

В случае, если в действиях компетентных органов прокуратура найдет факты халатного рассмотрения обращений потерпевшего, то жалобы будут рассмотрены повторно. При данных обстоятельствах, со своей стороны приложите все имеющиеся доказательства, подтверждающие противоправное поведение соседей.

Что делать, если соседи по участку дебоширят

Если среди ваших соседей проживают лица, систематически нарушающие нормы тишины и покоя, незамедлительно обращайтесь в правоохранительные органы с требованиями пресечь противоправные действия.

Если жилой дом, расположенный на смежном участке соседи арендуют, то решить конфликтный вопрос будет проще. Узнав, что арендаторы создают проблемы жителям соседних домов, хозяева участка, скорее всего сами решат выселить нерадивых квартирантов.

Если же дебоширы являются собственниками земли, то решить с ними проблемные вопросы сложнее. Но если вы представите неопровержимые факты их противоправного поведения (видеозапись драк, нецензурной брани), то доказать вину недобросовестных соседей вполне реально.

Обращение в полицию зарегистрируйте в официальном порядке и получите входящий номер письма. Проблемная ситуация должна быть рассмотрена сотрудниками полициями в срок не позднее 30 дней.

Что делать, если соседи по участку хулиганят

Хулиганство соседей может быть выражено не только в пьяных дебошах, но и сопровождаться мелкими пакостями, связанными с личными неприязненными отношениями. В этом случае кроме материальных издержек потерпевшая сторона испытывает еще и моральный ущерб.

К хулиганским действиям соседей относятся размещение мусора на чужой территории, порча имущества и культурных насаждений.

В любом случае, при появлении фактов, свидетельствующих об оскорбительных действиях со стороны соседей, незамедлительно обращайтесь в органы полиции. По данным фактам будет возбуждено административное производство и наложен штраф.

Если неадекватное поведение соседей повлекло материальные издержки, и оплачивать их нарушители не спешат, то подавайте заявление о возмещении ущерба в судебные органы, представив доказательства причиненного вреда (акт независимой экспертизы, квитанции о ремонте испорченного имущества и т. д.).

Что делать, если соседи по участку неадекватно себя ведут

Неадекватные действия соседей могут проявляться в виде психологического давления, угроз, оскорблений, распространения порочащих сведений.

Все вышеперечисленные случаи относятся к обстоятельствам, вызывающим моральный дискомфорт и соответственно требующим материального возмещения в силу положений норм гражданского законодательства (статья 151 Гражданского кодекса РФ).

Данные вопросы решаются в судебном порядке путем подачи соответствующего заявления. Если неадекватность соседей зашла настолько далеко, что их действия перешли в физические нападки, то в данном случае вам помогут только правоохранительные органы.

Если противоправные действия наблюдаются со стороны соседей преклонного возраста, прежде чем обращаться за защитой своих прав в компетентные органы, поговорите с их родственниками. Скорее всего, этого будет достаточно, чтобы прекратить неприятные действия, направленные в ваш адрес.

Возможно, неадекватное поведение соседствующих лиц вызвано их преклонным возрастом или имеющимися психическими заболеваниями. Как правило, близким людям удается убедить престарелых родственников оставить в покое соседей.

Алгоритм действий при наличии конфликтов с лицами, не достигшими совершеннолетнего возраста аналогичен предыдущей ситуации. Как правило, обращение к родителям хулиганов позволяет оперативно пресечь противоправные действия, поскольку ответственность за неадекватное поведение подростков лежит на законных представителях.

Кроме того, поставьте перед родителями виновных лиц вопрос о возмещении вреда причиненного их отпрысками. Как правило, данное обстоятельство в дальнейшем отбивает охоту у нерадивых соседей совершать противоправные действия в ваш адрес.

Что делать, если соседи по участку выбрасывают мусор за забор

Одним из способов хулиганских действий отравляющих жизнь, является перекидывание мусора через забор соседей. Если вам удалось застигнуть нарушителя в момент противоправных действий, вызывайте участкового.

Несмотря на то, что данные действия на первый взгляд незначительны и не несут тяжелых последствий, важно зафиксировать сам факт подобного хулиганства. Если в дальнейшем подобные ситуации будут регулярно повторяться, то в отношении виновной стороны будет возбуждено административное дело и наложен значительный штраф.

Отягчающим обстоятельством в данном случае будет являться неоднократность (регулярность) хулиганских действий.

Если земельный участок нарушителя находится в ведении дачного кооператива, то поставьте вопрос на общем собрании об исключении нарушителя из членов дачного сообщества. Как правила, в данном случае достаточно факта публичного оглашения неадекватных действий соседей, чтобы они пересмотрели свое поведения и задумались о его последствиях.

Что делать, если соседи по участку шумят

Наиболее распространенным правонарушением среди соседей является превышение допустимого уровня шума. Данные действия выражаются в прослушивании громкой музыки и ведении ремонтных работ в ночное время.

Прежде всего, дайте понять соседям, что они мешают вам отдыхать. Если же соседи не прекратили шуметь, обращайтесь в органы Роспотребнадзора, чтобы они произвели замер шума. В дальнейшем, у вас на руках будут весомые доказательства противоправного поведения соседей.

При обращении в правоохранительные органы обязательно приложите заключение Роспотребнадзора, подтверждающее вашу жалобу на превышение уровня шума.

Согласно требованиям санитарного законодательства возможный уровень шумового эффекта не должен превышать 60 дБ. После 23 часов уровень шума должен быть снижен до 45 дБ.

Однако, анализируя действующее законодательство, юристы приходят к мнению, что шумовые замеры возможны только в условиях многоквартирного дома. Данные ограничение не касаются дачных массивов.

При подобных обстоятельствах алгоритм действий следующий:

• обращайтесь на пункт охраны о факте шумного поведения;
• вынесите вопрос о противоправном поведении соседей на обсуждение членов дачного кооператива;
• обратитесь в органы полиции (должен подействовать сам факт приезда отряда полиции к нарушителям покоя).