Как избавиться от бомжа в подъезде?

Жизнь в многоквартирном доме подразумевает соседство с другими людьми. Иногда с ними везет и ночи проходят спокойно и тихо, без длительных ремонтов и громких ссор.

Так случается не всегда. В народе распространено много анекдотов и баек о соседях, которые постоянно мешают спокойно жить, доставляя самые разные неудобства.

Кто такой бомж?

К сожалению, большинство историй и юмора основаны на реальных событиях. Достаточно сложно найти дом или подъезд, в котором не живут или не жили «особенные» жильцы.

Кто-то любит громко слушать специфическую музыку, кто-то постоянно разводится с супругом, а ночью мирится под характерный скрип, другие страстно любят алкоголь и все вечера вместе с друзьями что-нибудь отмечают. Но, это еще не самый плохой вариант.

Случается, что в красивом ухоженном подъезде поселяется бомж. Если кажется, что его легко выгнать – не нужно торопиться с выводами. Очень многие жильцы пытались избавиться от неприятного соседства и у них не только не получалось, они наживали себе дополнительные проблемы, которые бомж охотно устраивал.

Им не страшны никакие слова и угрозы, они привыкли, что на них реагируют негативно и готовы к подобному обращению. Возникает естественный вопрос, что делать?

Большинству людей известна расшифровка этой аббревиатуры – «без определенного места жительства». Однако, в законодательстве подобное определение отсутствует. Нет и термина «бездомный», которым иногда называют бомжей. В законе РФ четко прописаны места, в которых лицо, являющееся гражданином, может проживать на постоянной или временной основе. Например:

• дом отдыха,
• гостиница,
• пансионат,
• санаторий,
• туристическая база,
• кемпинг,
• больница,
• жилые помещения,
• другие подобные.

Если смотреть с юридической стороны, то бездомным можно назвать человека, который проживает вне помещения, относящегося к оговоренному списку.

А термин «без определенного места жительства» можно использовать к тем, кто не имеет регистрации. Получается, что по закону достаточно проблематично выгнать кого-то из подъезда. Бомж может спокойно и безнаказанно жить по соседству. Или это не так?

Что делать при обнаружении бомжа?

Главное, что нужно запомнить – нельзя избавиться от нежелательного «соседа» самостоятельно, применяя физическую силу. Как бы он не выглядел, где бы он ни жил, он человек и имеет свои права. Бомж, пока он не начал представлять опасность для жизни людей, является точно таким же гражданином, у которого по определенным обстоятельствам не стало жилья.

Чтобы избавиться от бомжа можно звонить в такие места:

• полиция,
• управляющая компания,
• служба 004,
• роспотребнадзор,
• жилищная инспекция,
• социальный патруль.

Обычно, жильцы пытаются выгнать бездомного с помощью полиции. После звонка приедет патруль и заберет его в отделение. Казалось бы, все, проблема решена. Только через какое-то время знакомый всем сосед возвращается.

Дело в том, что согласно закону, даже если полицейский составит протокол об административном нарушении, максимум, что можно получить – до 15 суток ареста. Конечно, более распространены случаи, когда стражи правопорядка не желают связываться с бомжами и они продолжают жить в подъезде. В такой ситуации нужно писать жалобу на полицейских в прокуратуру.

Куда обращаться кроме полиции? Управляющая компания, если таковая есть, должна нести ответственность за состояние сооружения, в том числе:

• чистота,
• порядок,
• соблюдение санитарных норм,
• безопасность.

Если хотя бы один пункт не выполняется, а бомж в подъезде способен повлиять сразу на все, можно и нужно добиваться их соблюдения в управляющей компании. Служба 004 принимает звонки от граждан касательно любых проблем и оказывает необходимую помощь. Можно звонить им с просьбой избавиться от бомжа, который поселился в подъезде.

Они должны либо самостоятельно решить вопрос, либо передать обращение в соответствующую службу или органы. Если и это не помогло, можно «постучаться» в Роспотребнадзор, оформив жалобу на антисанитарию. По закону на обращение гражданина должны быть предприняты определенные действия.

Чтобы избавиться от антисанитарных условий придется избавиться от причины, которая создает эти условия. В противном случае их можно обвинить в бездействии, а это наказуемо. Выгнать бомжа должны помочь и в жилищной инспекции. Как вариант, составляется жалоба на мусор. Сотрудники обязаны посетить подвал в подъезде и произвести очистку.

Другой вариант, куда можно звонить – это социальный патруль. Он относится к департаменту соцзащиты населения. Номер телефона можно узнать в интернете или справочной города, работает круглосуточно.

Несовершенство закона

Ни в каком законодательном документе страны не оговорено, какие действия предпринимать к гражданам, ведущим антисоциальный образ жизни. Если они нарушают пункт закона об антисанитарии или будут находиться в состоянии алкогольного опьянения, то все, что они получат – сравнительно небольшой штраф или заключение до 15 суток.

После они будут благополучно освобождены и смогут продолжать жить в подъезде. Бороться с бомжами в таких условиях не только неэффективно, но и бессмысленно. Правительство не первый год пытается утвердить законопроекты, в которых прописаны четкие действия, как избавиться от бомжей, и бродяжничества в целом.

По их предложению бездомных граждан следует отправлять в специальные реабилитационные центры. Им будет оказана помощь, в том числе и психологическая.

Приюты для бомжей

Если человека жалко, то можно предложить ему отправиться в специальный приют, где ему разрешат бесплатно ночевать до 10 суток. Конечно, это при условии, что он будет вести себя соответствующим образом.

Бомж обязательно должен пройти санобработку, прежде, чем его пустят в помещение к остальным. Это делается как для него самого, так и для пользы всех остальных. В случае необходимости бомж может получить медицинскую помощь в лечебном учреждении или в спецприемнике. В последнем месте ему могут помочь с поиском места жительства и постоянной работы.

Как обезопасить дом от бомжей?

Бомж, живущий в подъезде, может привести друзей на «злачное место». В таком случае придется иметь дело сразу с 2-мя проблемами, избавиться от которых стане в 2 раза сложнее. Если государственные органы не смогли помочь и жильцы не знают, куда еще идти и что делать, вместо того, чтобы выгнать бомжа можно не дать ему проникнуть в помещение подъезда.

Как это делать?

• поставить домофон,
• установить железную надежную дверь,
• организовать консьержную службу в подъезде.

Домофон — достаточно доступный и эффективный метод избавиться от всех нежелательных посетителей. В здание смогут попасть только тот, кто живет в нем. Дополнительным преимуществом станет отсутствие сквозняков из-за открытой двери и безопасность. Металлическая дверь также поможет избавиться от надоедливых бомжей в подъезде.

В новых домах строители изначально устанавливают железные двери из соображений безопасности. Если здание старое, то нужно написать письмо управляющей компании с просьбой поменять дверь. Если таковой нет, то проще всего сложиться всем домом и сделать это самостоятельно.

Организация консьержной службы – это отличный шаг, у которого всего один недостаток. За все нужно платить. В остальном наблюдаются исключительно положительные моменты. Во-первых, никакой бомж не сможет проникнуть в здание. Во-вторых, консьержная служба будет осуществлять контроль лиц, входящих в дом.

Благодаря этому существенно вырастит уровень общественного порядка и повысится безопасность проживания. В-третьих, если в строение попытается зайти бомж, либо обоснуется где-нибудь неподалеку, жильцам не нужно ничего делать. Консьерж самостоятельно вызовет полицию или соответствующую службу.

В-четвертых, будут соблюдаться чистота и порядок в лифтах, подъездных холлах и кладовых. Жильцы забудут такое понятие как бомж.

Существует достаточно много способов избавиться от нежелательного присутствия человека в жилом доме. Бомж – не исключение. Он может сопротивляться, хитрить и даже угрожать. Главное не паниковать и не устраивать самосуд. В государстве предусмотрено достаточно органов и служб, которые могут и должны помочь в решении этого вопроса.

Возможно, этот человек когда-то оступился и теперь вынужден вести подобный образ жизни. Стоит попробовать помочь ему и отправить в специальные учреждения.

Там он сможет получить медицинскую и социальную помощь, ему предоставят психологическую консультацию, помогут пройти переквалификацию или обучение, при необходимости, окажут содействие в поиске постоянной работы.

Как выгнать бомжа из подъезда?

Главная проблема заключается в самом понятии “бомж”, расшифровывающемся как “без определенного места жительства”, так как оно не закреплено на законодательном уровне. Это же касается и термина “бездомный”.

Что говорит закон? Согласно тексту Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлены конкретные места, предназначенные для постоянного и временного проживания.

Таким образом, можно сделать вывод о том, что если человек не проживает ни в одном из вышеуказанных мест (подъезды в этом перечне не значатся) и не имеет собственного жилья — он является “бездомным”.

Если же лицо не имеет регистрации (постоянной либо временной) на территории РФ, то к нему применим термин «без определенного места жительства».

Следовательно, законодательной базы в отношении указанных индивидов в сейчас нет, но это не значит, что нет способов как выгнать бомжа из подъезда. Что говорит закон? В соответствии со ст. 36 ЖК РФ подъезд представляет собой часть общедомового имущества многоквартирного дома, пользоваться которой могут исключительно собственники квартир.

И только они могут разрешить переночевать там бездомному. Законно находиться на этой территории постороннее лицо без согласия жильцов не может. Таким образом, это весомое основание чтобы выселить подъездного жителя.

К кому обращаться за помощью

Существует несколько служб и учреждений, которые могут помочь если в вашем подъезде живет и ночует нежелательный гость, не реагирующий на устные требования владельцев квартир покинуть подъезд. Для каждой из них предусмотрена определенная форма обращения.

Это интересно! Обнаружив бомжа в подъезде что делать не стоит точно — это применять грубую физическую силу. Убрать его могут только соответствующие лица.

Местное отделение полиции либо к участковому

Если в подъезде живет бомж, то первое куда следует звонить — это полиция. На вызов должен прибыть патруль, который сможет выгнать его и увезти в отделение. Если лицо будет находиться в состоянии алкогольного опьянения, по нему будет составлен протокол об административном правонарушении и применена ответственность в виде ареста до пятнадцати суток.

Важно знать! При необходимости оказания медицинской помощи полицейские должны произвести санитарную обработку человека и только потом отвезти его в лечебное заведение.

Управляющая компания (ТСЖ)

Согласно Жилищному кодексу РФ и договору, заключаемому между жильцами и управляющей компанией, последняя обязана содержать жилой дом в должном состоянии, в том числе следить за:

• чистотой;
• соблюдение санитарных норм;
• безопасностью;
• сохранностью общедомового имущества.

Важно! Полный перечень обязанностей управляющей компании должен быть оговорен в договоре с ней.

Нахождение бомжа в подъезде — это прямое нарушение вышеуказанных пунктов. Управляющая компания должна делать все возможное не только чтобы прогнать бездомного, но и отбить ему желание засыпать в вашем подъезде. Для большей эффективности необходимо позвонить в компанию и написать письменное обращение.

Справочная служба 004

Данная служба была создана в качестве оперативного помощника гражданам в вопросах, касающихся оказания жилищных и коммунальных услуг. Поступивший в их адрес звонок будет либо отработан своими силами либо перенаправлен соответствующие службы и учреждения.

Роспотребнадзор

Обращение в эту организацию должно быть оформлено в виде жалобы на антисанитарию. Поскольку причиной таковой является лицо без определенного места жительства, роспотребнадзор должен будет предпринять меры в отношении него и помочь избавиться от этой напасти.

Важно знать! Невыполнение требований, указанных в жалобе, будет являться бездействием должностных лиц и соответственно нарушением законодательства.

Жилищная инспекция

Социальный патруль

При департаментах социальной защиты субъектов РФ создаются социальные патрули, в функционал которых входит взаимодействие и помощь бездомным и лицам без определенного места жительства, и куда тоже следует звонить если в подъезде поселился и спит бомж. Контактные данные патруля можно узнать на сайте администрации муниципального образования либо в справочной.

Это интересно! Все вышеуказанные способы как законно избавиться от бомжей в подъезде дают свои результаты, но ни один из них не гарантирует того, что ситуация не повторится. Если бездомного вывели, но он опять вернулся, следует предпринимать дополнительные действия.

Превентивные меры

Вместо того, чтобы рассуждать о том как бороться с бомжами в подъезде, можно предпринять несколько действенных шагов.

1. Установить на входе в подъезд качественную металлическую дверь с домофоном. Современные новостройки сразу сдаются с такими дверьми — остается только подключить домофон. Если дом относится к старому жилищному фонду, то нужно обратиться к управляющей компании или ТСЖ, чтобы они произвели монтаж двери.
2. Нанять консьержа для того, чтобы он выгонял бездомных. Кроме избавления от нежелательных лиц на лестничных площадках, этот способ хорош тем, что повышает уровень безопасности жильцов, обеспечивает сохранность и чистоту общедомовой собственности. И самое главное. Вопрос о найме также решается общим собранием жильцов и реализуется управляющей компанией (ТСЖ), но следует помнить о том, что статья расходов по коммунальным услугам в этом случае будет увеличена.

Комфорт и безопасность проживания в многоквартирных домах полностью зависит от жильцов и их действий. Если перед жильцами встает вопрос как бороться с бомжами в подъезде, значит им следует уделить больше внимания заботе о своем доме и обращаться за отчетом о деятельности управляющей компанией или ТСЖ.

В подъезде живет бомж: как выгнать, куда звонить

Если появился бомж в подъезде, следует подготовиться к серьезной борьбе. Эта категория граждан привыкла к негативному отношению и умеет за себя бороться, поэтому для выселения потребуются определенные усилия.

Как законно выгнать бомжей из подъезда

Первое, что нужно сделать, если в подъезде поселился бомж – поговорить с ним спокойно и объяснить, что стоит найти себе другое место для жилья. Для повышения шансов на успешные переговоры стоит взять с собой других соседей. Но здесь нужно быть готовым к тому, что:

• бомж может болеть чем-то заразным;
• соседи могут отказаться заниматься этим вопросом.

Оба варианта встречаются достаточно часто, поэтому вероятно придется самостоятельно решать, что делать, если в подъезде появился бомж.

Единственный законный метод избавиться от него – вызвать полицию или скорую помощь. Рекомендуем прочитать: «Как сделать анонимный звонок в полицию: порядок действий.»

В первом случае максимум, что ему грозит – это арест на 15 суток, при этом риск, что полицейские не захотят связываться с таким нарушителем достаточно большой.

Нужно учитывать, что им придется мыть и дезинфицировать машину после контакта с бомжом, поэтому, вероятнее всего, они просто заставят его покинуть подъезд. Но нет никаких гарантий, что через время этот бродяга снова не появится на старом месте.

При этом повторный звонок в полицию ничего не решит, скорее всего, вызов будет помечен как несрочный, и стражи порядка будут приезжать через 2-3 часа после его получения либо вовсе игнорировать его.

Если бомж сидит или спит в подъезде и при этом видно, что он болеет чем-то, можно вызвать скорую помощь. Он может отказаться от госпитализации, и тогда медики не смогут его забрать насильно.

При этом нельзя применять к бомжу физическую силу, потому что эта категория граждан, как правило, отлично знает свои права, и пострадавший сам может обратиться в полицию.

В какие органы можно позвонить

Чтобы выгнать бомжа из своего подъезда по закону, помимо больницы и полиции, можно обратиться:

1. В Управляющую компанию, которая несет ответственность за соблюдение чистоты, порядка, санитарных норм и безопасности в местах общего пользования многоквартирного дома. Бомжи, поселившиеся в подвале или подъезде, могут повлиять на все эти параметры.
2. В Центр по приему обращений граждан по всем вопросам, связанным с качеством оказываемых услуг ЖКХ по номеру 004 (к сожалению, действует только на территории Санкт-Петербурга). Они либо самостоятельно решают вопрос, либо сами составляют запрос в соответствующие службы или органы.
3. В Роспотребнадзор – еще один вариант, куда можно пожаловаться на бомжей в подъезде. В данном случае оформляется жалоба на антисанитарию, и сотрудники организации обязаны принять меры по устранению причины ее возникновения.
4. В Жилищную инспекцию. В этом случае можно написать жалобу на мусор (он действительно часто появляется в подъезде вместе с бомжами) и ожидать принятия мер.
5. В социальный патруль – отделение органов соцзащиты, единственная организация, которая может заняться не только выселением бомжа, но и оказанием ему социальной поддержки.

Также можно предложить ему поехать в специальный приют, где он сможет находиться до 10 дней, получая пищу и чистую одежду, и может рассчитывать на помощь в поисках постоянного жилья и работы.

Ответственность

Чтобы увеличить шансы на избавление от бродяги, можно обратиться в полицию с жалобой на нарушение им закона. Например, если бомж в подъезде громко играет на гитаре в ночное время или в период «тихого часа» – это основание привлечь его к административной ответственности за нарушение «Закона о тишине.» Размер штрафа зависит от региона.

Также он может быть наказан за мелкое хулиганство по ст. 20.1 КоАП РФ. Ему назначат штраф от 500 до 1000 рублей либо арестуют на 15 суток.

Если окажет сопротивление при задержании, размер штрафа увеличится до 1000-2000 рублей, срок ареста – аналогичный. Такое наказание возможно, если несколько жильцов засвидетельствуют, что бродяга вел себя неподобающим образом и употреблял нецензурные выражения.

Таким образом, единственный законный способ избавиться от бомжа в подъезде – с помощью полиции. При этом, шансы на быструю реакцию правоохранительных органов увеличиваются, если заявление подается коллективно.

А для профилактических мер стоит позаботиться о кодовом звонке или пригласить консьержа. Такие вопросы решаются на общедомовом собрании.